Általános Szerződési Feltételek

1. Szolgáltató adatai

2. Az ÁSZF hatálya és elfogadása

Jelen Általános Szerződési Feltételek (továbbiakban: ÁSZF) a Tulajdoni-Lap.hu weboldal (továbbiakban: Weboldal) használatára vonatkozó feltételeket tartalmazza. A Weboldal használatával, böngészésével a Felhasználó elfogadja a jelen ÁSZF-ben foglalt rendelkezéseket.

Amennyiben a Felhasználó nem ért egyet az ÁSZF bármely rendelkezésével, kérjük, ne használja a Weboldalt. A Szolgáltató fenntartja a jogot, hogy az ÁSZF-et egyoldalúan módosítsa, a módosítások a Weboldalon történő közzététellel lépnek hatályba.

3. A szolgáltatás leírása

A Tulajdoni-Lap.hu egy tájékoztató jellegű weboldal, amely az alábbi ingyenes szolgáltatásokat nyújtja:

• ✓ Tájékoztatás a tulajdoni lap lekérésének különböző módjairól (Ügyfélkapu+ a Földhivatal rendszerén keresztül, személyes földhivatali ügyintézés, e-hiteles másolat igénylése)
• ✓ Interaktív tanácsadó a felhasználók számára a legmegfelelőbb és legolcsóbb tulajdoni lap lekérési mód kiválasztásához (vásárlás, eladás, hitel, öröklés, bérlés, jogi ügy, tájékozódás)
• ✓ Általános tájékoztatás az ingatlan-nyilvántartással, a tulajdoni lap három részével (ingatlan adatok, tulajdonosok, terhek) és a 2025-ös díjakkal kapcsolatos tudnivalókról
• ✓ Gyakran ismételt kérdések (GYIK) megválaszolása a tulajdoni lap lekérésével, az ingyenes e-hiteles másolattal, a helyrajzi szám keresésével és az Ügyfélkapu+ használatával kapcsolatban

4. Felhasználói jogok és kötelezettségek

A Felhasználó a Weboldal használata során köteles:

• • A Weboldalt rendeltetésszerűen, a hatályos jogszabályok betartásával használni
• • Tartózkodni minden olyan tevékenységtől, amely a Weboldal működését veszélyezteti, zavarja vagy akadályozza
• • Nem használni automatizált rendszereket (bot, scraper, crawler) a Weboldal tartalmának letöltésére vagy felhasználására a Szolgáltató előzetes írásos engedélye nélkül
• • Tudomásul venni, hogy a Weboldal tartalmát - beleértve a tanácsadó eszköz működési logikáját, a szövegeket és az összehasonlító táblázatokat - nem használhatja fel kereskedelmi célokra a Szolgáltató engedélye nélkül

5. Szellemi tulajdon

A Weboldal teljes tartalma - beleértve, de nem kizárólagosan a szövegeket, grafikákat, logókat, ikonokat, képeket, az interaktív tanácsadó eszköz működési logikáját és algoritmusát, a lekérési módok összehasonlítását, a GYIK tartalmát, valamint a weboldal dizájnját és elrendezését - a Szolgáltató szellemi tulajdonát képezi, és szerzői jogi védelem alatt áll. A tartalom bármilyen formában történő másolása, terjesztése, módosítása vagy felhasználása kizárólag a Szolgáltató előzetes írásbeli hozzájárulásával lehetséges. A Weboldal tartalmának személyes, nem kereskedelmi célú felhasználása megengedett, amennyiben az a forrás (tulajdoni-lap.hu) megjelölésével történik.

6. Felelősségkorlátozás

A Weboldalon megjelenő információk kizárólag tájékoztató jellegűek. A Szolgáltató mindent megtesz annak érdekében, hogy a közzétett információk - beleértve a tulajdoni lap lekérés díjait, a 2025-ös szabályokat és az ingyenes lekérdezés feltételeit - pontosak és naprakészek legyenek, azonban nem vállal felelősséget:

• • A Weboldalon található információk teljességéért, pontosságáért vagy aktualitásáért (beleértve a díjakat, határidőket és jogszabályi hivatkozásokat)
• • A Weboldal használatából - ideértve a tanácsadó eszköz javaslatainak követéséből - eredő bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért
• • A Weboldalon található külső linkeken (pl. Földhivatal rendszer, kormány portál, oeny.hu helyrajzi szám kereső) elérhető tartalmakért és szolgáltatásokért
• • A jogszabályi változásokból (pl. díjmódosítások, az ingyenes lekérdezés feltételeinek változása) eredő információs eltérésekért
• • A Weboldal vagy a hivatkozott külső szolgáltatások (Ügyfélkapu+, Földhivatal rendszer) esetleges elérhetetlenségéből vagy technikai hibáiból eredő károkért

7. Külső hivatkozások

A Weboldal tartalmazhat külső weboldalakra mutató hivatkozásokat (linkeket), ideértve különösen a kormányzati portálokat (kormany.hu, foldhivatal.hu, magyarorszag.hu), a Földhivatal rendszerét, valamint az oeny.hu helyrajzi szám keresőjét. Ezek a hivatkozások kizárólag a Felhasználó kényelme érdekében kerültek elhelyezésre, hogy a tulajdoni lap lekérésének hivatalos csatornáit közvetlenül elérhesse. A Szolgáltató nem felel a hivatkozott weboldalak tartalmáért, elérhetőségéért, adatvédelmi gyakorlatáért vagy az azokon nyújtott szolgáltatások minőségéért. A külső hivatkozások megjelenítése nem jelenti azt, hogy a Szolgáltató ajánlja vagy támogatja az adott weboldalt vagy annak tartalmát. A hivatkozott szolgáltatások saját felhasználási feltételeikkel és adatvédelmi szabályzataikkal rendelkeznek.

8. Adatvédelem és cookie-k

A Felhasználók személyes adatainak kezelésével kapcsolatos részletes tájékoztatást az Adatvédelmi Tájékoztató tartalmazza, amely a jelen ÁSZF elválaszthatatlan részét képezi.

A Weboldal cookie-kat (sütiket) használhat a felhasználói élmény javítása és a Weboldal működésének biztosítása érdekében. A cookie-k használatáról, típusairól és kezeléséről szintén az Adatvédelmi Tájékoztatóban olvashat részletesen. A Weboldal a tanácsadó eszköz használata során nem gyűjt és nem tárol személyes adatokat - a felhasználó választásai kizárólag a böngészőben kerülnek feldolgozásra.

9. A Weboldal elérhetősége

A Szolgáltató törekszik a Weboldal folyamatos elérhetőségének biztosítására, azonban nem garantálja a megszakítás nélküli működést. A Szolgáltató jogosult a Weboldal működését karbantartás, fejlesztés vagy egyéb technikai okok miatt szüneteltetni, amelyről lehetőség szerint előzetesen tájékoztatja a Felhasználókat. A Szolgáltató nem felel az olyan szolgáltatáskiesésekért, amelyek vis maior, harmadik fél tevékenysége vagy a Szolgáltató befolyásán kívül eső okok miatt következnek be. A Weboldal elérhetetlensége nem befolyásolja a hivatalos kormányzati szolgáltatások (Földhivatal rendszer, Ügyfélkapu+) működését.

10. Az ÁSZF módosítása

A Szolgáltató fenntartja a jogot, hogy a jelen ÁSZF-et bármikor, egyoldalúan módosítsa. A módosított ÁSZF a Weboldalon történő közzététellel egyidejűleg lép hatályba. A Felhasználó felelőssége, hogy rendszeresen tájékozódjon az ÁSZF esetleges változásairól. A Weboldal módosítást követő használata az új ÁSZF elfogadásának minősül.

11. Irányadó jog és vitarendezés

A jelen ÁSZF-re és az abból eredő jogvitákra a magyar jog az irányadó. A Szolgáltató és a Felhasználó között esetlegesen felmerülő jogvitákat a felek elsősorban békés úton, tárgyalások útján kísérlik meg rendezni. Ennek eredménytelensége esetén a jogviták elbírálására a magyar bíróságok rendelkeznek hatáskörrel és illetékességgel.

12. Kapcsolat

Amennyiben kérdése, észrevétele vagy panasza van a jelen ÁSZF-fel, a Weboldal működésével vagy a tanácsadó eszköz javaslataival kapcsolatban, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeken:

13. Záró rendelkezések

Jelen ÁSZF 2025. január 1. napjától hatályos és visszavonásig, illetve módosításig érvényes. Az ÁSZF esetleges érvénytelen rendelkezése nem érinti a többi rendelkezés érvényességét. A jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, valamint az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény, az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény, valamint az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény rendelkezései az irányadóak.